A construção civil é um setor que exige grande atenção aos detalhes, principalmente quando falamos de patologias construtivas. Essas patologias, que podem variar de pequenas rachaduras a problemas mais graves como infiltrações ou recalques estruturais, comprometem a segurança e a durabilidade de uma edificação. Para enfrentar esses desafios, contar com uma gestão de obras eficiente é essencial. Mas, como exatamente a gestão de obras pode ajudar na identificação e solução de patologias em construções?
O que são patologias em construções?
As patologias em construções são falhas ou defeitos que surgem em uma edificação ao longo do tempo, devido a fatores como projetos mal elaborados, materiais de baixa qualidade, má execução ou até a falta de manutenção adequada. Algumas das patologias mais comuns incluem:
- Fissuras e rachaduras: Podem ser causadas por recalques no solo, erros de dimensionamento ou até a movimentação estrutural.
- Infiltrações: Ocorrem devido a falhas no sistema de impermeabilização, causando danos não só estéticos, mas também estruturais.
- Desgaste de revestimentos: Afeta tanto a parte estética quanto a proteção das superfícies, como pisos e paredes.
Como a gestão de obras pode ajudar?
Uma gestão de obras eficiente vai além do controle de cronogramas e orçamentos. Ela atua diretamente na prevenção, identificação e correção de patologias. Veja como:
Análise técnica detalhada: antes de qualquer intervenção, é necessário realizar um diagnóstico minucioso das condições da construção. Um bom gestor de obras coordena inspeções técnicas que identificam os sintomas das patologias e suas causas.
Planejamento de intervenções corretivas: após identificar os problemas, o gestor de obras define um plano de ação que envolve a escolha de materiais adequados, profissionais qualificados e técnicas que garantam a solução definitiva para as patologias. Cada intervenção é planejada para minimizar impactos no funcionamento da edificação.
Acompanhamento e controle de qualidade: durante a execução das correções, a gestão de obras assegura que todas as etapas sejam executadas conforme as melhores práticas do mercado. Isso inclui o controle de qualidade dos materiais e a supervisão da mão de obra.
Prevenção de patologias futuras: além de solucionar os problemas existentes, a gestão de obras contribui para a prevenção de novas patologias. Isso inclui a implantação de sistemas de manutenção preventiva e o uso de tecnologias inovadoras para monitoramento contínuo da edificação.
Contar com uma equipe técnica especializada é fundamental para garantir a eficiência na identificação e solução de patologias. A BSER, como empresa de gestão de obras, possui um time preparado para lidar com as mais diversas situações, desde a inspeção até a execução das correções. Com a combinação de experiência prática e tecnologias avançadas, oferecemos soluções que prolongam a vida útil dos edifícios e garantem a segurança de seus ocupantes.
Se você suspeita que sua construção pode estar apresentando patologias, entre em contato com a BSER e conte com nossa expertise para manter seu imóvel em perfeitas condições.